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2023-05-22
快播：肇庆最新房贷：12家银行首套利率≤3.8%！快赶上公积金
2023-05-22 19:08:15
最新LPR公布！
今天（5月22日）， 央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率： 1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3% （以上LPR在下一次发布LPR之前有效）。
这是LPR自去年8月非对称下调之后，连续9个月维持不变。
(资料图片仅供参考)
那肇庆最新的房贷利率是多少，我们来看看18家银行的反馈。
目前， 肇庆首套房贷利率最低可做到3.7%，对应银行是邮储，另外，多家银行可以执行首套最低3.8% 。
二套方面，则维持在最低4.9%不变。
值得一提的是，现在肇庆的首套商贷利率，与公积金贷款利率的差距，越来越少了。
去年10月，肇庆住房公积金管理中心发文通知 下调首套住房公积金贷款利率0.15% 。
首套房5年期以下（含5年）公积金贷款利率下调至2.6％， 5年期以上下调至3.1％ 。 第二套公积金贷款利率政策不变，即 5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025％和3.575％ 。另外，根据《肇庆市住房公积金管理委员会关于调整我市首套住房公积金最高贷款额度的通知》， 个人贷款最高限额22万元，家庭最高限额44万元 。
假设客户首次贷款，并且是首套，贷款44万元，贷款30年，等额本息，两者差别如下：
对比项 | 商业贷款 | 公积金贷款 |
利率 | 3.8% | 3.1% |
月供 | 2050元 | 1879元 |
总利息 | 29.8万元 | 23.64万元 |
按照以上例子， 商贷和公积金贷的月供差约171元，总利息差约6万元 。可见，现在的商贷利率真是挺友好。
所以说，面对现在的低利率，你们会出手买房吗？
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